【大纪元2013年05月10日讯】（大纪元记者万方、高紫檀报导）以北京为代表的大陆 一线城市房价上涨不止，而学区房由于占尽优秀教育资源而倍受关注。目前北京学区房价格已经涨至约10万元每平方米，即便几十年的房龄，仍然令家长们趋之若鹜。
大陆房价持续上涨 北京涨幅居前
中国 指数研究院最新统计数据显示，4月份中国百城新建住宅均价为10,098元/平方米，连续11个月环比上升，均价首次突破万元每平方米；同比上涨五连升，涨幅从3月的3.9％扩大至5.34％。
即便是在本轮调控中政策最为严厉的北京，房价也环比上涨3.11％，在十大 城市中排名居首。根据对北京等十大城市主城区二手房样本的调查，十大城市二手房样本平均价格达到24131元/平米，环比上月涨1.87％。而北京上涨最值得关注的是学区房的价格。
北京学区房涨幅惊人 老破房可卖到10万每平米
不久前，有民众“@AdRa1n”在微博上发了一个房地产中介的价目表，显示北京海淀区五道口的一套学区房，37平方米预售价350万元，加上税费等，均价已达10万元每平方米。当年的开发商任志强感叹价格上涨如此之大，并透露：“当年开盘价格才4000多元一平方米。”如此计算，当地学区房价已涨超20倍。
海淀区学区房除了五道口的房子比较抢手之外，中关村附近的学区房也倍受欢迎。
《法治周末》报导，业内人士称，中关村一小、中关村三小的学区房也竞争激烈，“这两所名校附近的房子价格都在8万元以上。”
上述报导称，中关村很多二手房源都是上世纪90年代前后的老房子，有20年至30年时间了，很多是单位分房，而非商品房。小户型40平方米左右的，均价约每平方米9万元，并且这都是“稀缺房源”。
中共独生子女政策 家长不愿让孩子 “输在起跑线上”
对于学区房价上涨如此惊人的原因，北京一位学校教师王女士接受大纪元记者采访时表示：“北京一直这样，北京市海淀教育是最好的嘛，这人都想给孩子上一个好学校吗！除了北京城里，北京郊区的学区房也特别贵。”
王女士说：“那些地方都是老城区，学校时间特别长，所以教师师资好，因为学校时间长，学校周围都是老房子，但卖的价格比新房还要好。”
王女士透露，她们学校校长为了让自己小孩上当地一个好学校，买了一个“特别老、特别旧、特破”一个学区房，价格还是当地新房均价的两倍。
根据中共北京市教委规定，各小学依据所划服务片，首先接受片内学生，保证片内每个适龄儿童都能入学。但一个不容忽视的客观现状是，北京市各区的教育资源、质量相差颇大。
北京当地家长认为，按照北京教育资源优质程度与难进程度由高到低排序依次为：西城区、东城区、海淀区、朝阳区、石景山区、丰台区，其中西城、东城、海淀乃是重中之重。
大陆一位家长称，中共的独生子女政策实施了三十多年，大多数的孩子都是独生子女，面对激烈的社会竞争，为了不让孩子输在起跑线上，家长们愿意付出昂贵的“代价”为孩子创造最好的受教育条件。这导致原本开盘4千多的房价被炒到了10万。
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本文标签：万方, 中共, 任志强, 大纪元, 法治
via 北京房价涨不停 30年老学区房卖近10万每平米
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