【大纪元2013年06月29日讯】（大纪元记者任义报导）中国庞大的消费人群是外资所看好的，但随着中国经济的不断下行，外企在大陆 的门店多因利润下降，但房租、人工等成本不断上升，难以维系而关闭。损失70亿韩元的韩国老板表示，中国的市场需求非常庞大，只是那里的制度让人望而却步。
大陆首家星巴克正式关闭 因租金过高无法承受
6月21日，位于北京国贸商城一层的星巴克正式关闭，其门店员工分流到临近的门店继续工作。成立于1999年1月的星巴克国贸店是星巴克在大陆的首家门店，身处北京市最繁华的商业中心。
据悉，星巴克撤离国贸商城一期，主要原因是租金过高而无法承受。有陆媒报导，星巴克国贸店一年的租金和人工成本超过700万元。而星巴克2012年财报显示，星巴克亚洲地区平均单店营业额为82.9万美元，约合人民币509万元。
有餐饮业人士表示，国贸商城一期店铺租金平均每天每平方米超过了30元，以餐饮业的盈利水平实在难以承受。北京一品三笑餐饮有限公司区域经理周先生对大纪元记者说：“商业中心的成本比较高，现在经济情况不好利润就更低。我们SOHO现代城店租金每平米一天也要15元，除去各种成本利润实在是低，靠别的门店来平衡。”
据业内人士计算，以150平方米月租金5万元来说，折合每天每平方米的价格大约11元，这是一个成熟的咖啡连锁店所能承受的较高的租金。大纪元记者通过查询商铺租赁价格发现，在北京位置良好的商铺，每天每平方米的价格在10元以上。这意味着，处于核心商圈的大部份餐饮连锁企业，几乎已经到了其能承受租金的上限。
韩国老板损失70亿韩元逃离中国
在关闭门店的同时，一些外商也被迫撤离中国。韩国WELVA智能吸尘器的发明人、WELVA智能吸尘器会社代表金光男，先后赴中国三次投资，在损失了70多亿韩元（约合3,800万元人民币）后无奈撤离，空手而归。
金光男是韩国前富川市厅制造业经营者联合会会长，对韩国中小企业投资中国的情况比较了解。金光男表示，中国的市场需求非常庞大，只是那里的制度让人望而却步。到中国能够存活下来的没有几家，就连LG在中国的公司也开始倒闭。
金光男称，韩国商人带着资金和技术到大陆投资，中国人学到韩国技术后，模仿韩国企业制造商品，然后占有中国市场。韩国人制造的商品虽然价格特别便宜，但是就算堆成山也没人去买，根本无法与中国人竞争，因为当地政府在背后控制着市场。
经济萧条致利润微薄的零售商难以生存
高租金在餐饮中表现明显，在利润更为微薄的大卖场影响更大。对于大卖场来说，按照行业平均水平，每天每平方米2.5元的价格已经成为门店所能负担的“红线”。超过这一数字，门店很难实现盈利。
2012年9月14日，美国第二大零售商家得宝公司（The Home Depot）正式对外宣布，关闭其在中国的所有7家大型家居建材零售商店。业内普遍认为，这标志着家得宝基本退出中国市场。
在这之后外资大卖场Tesco关闭上海镇宁店、沃尔玛关闭上海闵行店等系列案例反映出，城市核心区域过高的商铺租金已经超过大卖场所能承受的范围，不得不向周边区域转移。在经济下滑、消费乏力的背景下，高居不下的租金也成为商业健康发展的阻碍。
在房租上涨的同时，人力成本、水电费、办公成本等其他成本也在不断上升。同时，受到消费低迷、电子商务冲击等影响，零售企业的销售额和利润都在逐步下滑。北京百联清城购物中心总经理何向阳表示，与去年同期相比，人工费用上涨20％，再加上水电、房租等成本增加，整体的企业经营成本上涨幅度在20％～30％。成本上涨、销售额和利润同步大幅下滑。
有消息称，法国超市运营商家乐福（Carrefour）正在考虑出售在中国大陆及台湾的业务，可能将其中部份资产与另一家公司组成合资企业，或在香港进行首次公开募股(IPO)。
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