资金外逃中国富人来美豪气冲天买豪宅就像买包图

2013年10月27日星期日

中国富豪投资海外房地产的规模越来越让人咋舌，最新一期英文「富比世」(Forbes)杂志形容，「他们在海外买豪宅就像买包一样」，据估计他们今年在美国置业所花的钱将高达82亿美元。这意味著，美国经纪公司可从中国人那里赚到4亿9200万美元的经纪费。

报导说，将近70%的中国买家会付现金。根据居外网的统计，美国是中国地产投资者2013年的首选之地。其中主要原因是中国国内楼太贵，在中国投资者眼中，纽约曼哈坦和旧金山的楼宇顿变便宜货。

该网站引述地产经纪界人士说，对中国有钱人来说，一幢迈阿密的豪宅就像一辆车、一个名牌手袋或一瓶红酒一样，「是一种生活方式」。

美国全国房地产经纪人协会数据显示，中国买家今年在美国置业所花的钱将达约82亿美元。而为吸引更多中国买家，美国不少顶级地产经纪，早前都参加上海的国际顶级私人物品展，努力向到场的约1万4000名中国富豪推销美国各地豪宅，其中包括迈阿密南海滩价值1070万美元的豪华顶层公寓。

报导指出，中国投资者把目光转向海外，是因为中国楼太贵，加上人民币不断升值，令海外物业市场相对变得便宜，同时他们也希望在海外寻找更安全和能提供稳定回报的资产。

报导说，在全球房地产市场上，中国最忙。每隔一周就有中国人在国外房地产上花了多少钱的消息。而且现在冒出不少旨在迎合中国超级富翁口味的公司，从私密社交俱乐部「亲和中国」谘询公司到会员制网路社区，总有聪明的企业家在诱导充满幻想、超级富有而又有点不切实际的中国人去购买他们的「西方梦」。