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【大纪元2013年10月06日讯】（大纪元比利时记者站布鲁塞尔采访报导）如果选择 第二套房产，您会去葡萄牙南部的阿尔加维欣赏欧洲最美丽的海滩，还是去奥地利的伊施格尔地区享受滑雪渡假的悠闲？是去法国巴黎探究其悠久的历史 和浪漫的文化，还是在地中海温暖的阳光下品尝西班牙的美食？
9月27号到29号，“Second Home国际房产展览会”在布鲁塞尔召开，展会吸引了25个国家的参展商。主办者Henkjan Prins先生介绍道，“我们每年组织五次这样的展出，分别在荷兰、比利时和挪威进行。Second Home展览会的主要目的是吸引投资，当然也有买家为了休闲或其它目的购买。本次展会我们一共吸引了130家参展商，在三天内大约有5千到6千参观者前来。现在人们的观念转变很大，开始的时候人们购买第二套房产是为了自己渡假休闲使用，现在短期出租比较实惠，加上现在银行利率很低，这让我们的房地产商品更受欢迎。”
“Second Home国际房产展览会”在布鲁塞尔展出（摄影：方海冬/大纪元）
Second Home国际房展的组织者Henkjan Prins先生 （摄影：方海冬/大纪元）
“Second Home国际房产展览会”已经办了九年了，在布鲁塞尔已经举办了三年，近几年每年都在增加新的展览地点。2014年Second Home展会还会去德国举办。Henkjan Prins表示，Second Home展会这个平台非常有效。很多参展商在比利时(或其它展览地)没有办公室。潜在买家和地产商；地产商和开发商在展会上都进行了很好的互动。
本次展会西班牙有50家公司参展，由于房地产泡沫破裂，西班牙的房价一路下跌，很多人认为房价已经跌到谷底，是投资的好时机。对此Henkjan Prins先生说：“西班牙的房屋价格在几年内一直下降，但是最近几个月开始稳定。我们相信这是房价最低的时候，当然我们不能保证，只是经验告诉我们这是一个好机会。越来越多的中国 买家在最近两年直接跟我们的参展商联系。”
展会上南欧国家的展台特别受当地人的欢迎。居住在多雨地区的比利时人为南欧的阳光、海滩“疯狂”。
葡萄牙黄金签证政策赚足眼球
葡萄牙Formula Prime公司的房产 （摄影：方海冬/大纪元）
来自葡萄牙Formula Prime公司的Pedro Boleixa先生和Luis Palinhos先生介绍了葡萄牙房产的优势。Palinhos先生说：“我们开始有更多的中国客人，‘黄金签证’使得葡萄牙可以吸引更多的中国买家。今年我们这里有150名左右的中国客人打算在葡萄牙投资，获得申根签证。你只需要购买50万欧元的一套房产，或者用同样的数额购买不同的房产，葡萄牙政府就会发给你黄金签证（葡萄牙长久居留）。你可以用来自己住或者出租。”
葡萄牙Formula Prime公司的房产 （摄影：方海冬/大纪元）
葡萄牙Formula Prime公司的房产 （摄影：方海冬/大纪元）
来自葡萄牙Formula Prime公司代表介绍了葡萄牙房产的优势。（摄影：方海冬/大纪元）
Boleixa先生解释道：“黄金签证的主要目的是吸引投资，这样可以刺激经济。黄金签证是颁给全家的，这个对很多客人都是很有吸引力的。举例说，如果一个人自己得到黄金签证，他的所有直系亲属，包括家人、孩子，都可以得到签证。除了黄金签证，这里的好天气、安全性、美味的食物和最好的海滩，也非常具有吸引力。另外连续两年我们都是最好的打高尔夫的国家，这里的气候一年四季都适合打高尔夫球。另外我们文化丰富，外来者也可以融入我们当地的文化。”
西班牙太阳海岸吸引投资客
西班牙太阳海岸马贝拉 （摄影：方海冬/大纪元）
西班牙虽然经历了房地产泡沫，但凭藉着其得天独厚的气候和美丽的海岸线，仍有一些地方没有受到危机的冲击。著名的旅游城市Marbella(马贝拉)就是其中之一。来自马贝拉Costas-casas公司的Dirk Vermeire先生介绍马贝拉和西班牙其它地区不同，这里是一个国际化的地区，外国人来到这里不仅可以享受阳光海滩，还有国际化的服务。去过西班牙的游客会留下这样的印象，西班牙人完全不讲英语，更不用说法语和其他欧洲语言。但马贝拉不同，因为这里全部是外国人，有国际学校，不管是居住还是投资，这里都是非常好的选择。尽管这里的房价比西班牙其它地方贵很多，但投资客仍络绎不绝。
另一位来自西班牙的SolSpain集团的Arno Rovers看到了中国市场巨大的潜力，他说：“我认为中国市场的潜力是很大的，因为中国人很关心彼此，他们更懂怎么做商业，也了解如何在欧洲创业。虽然西班牙现在处在低谷，房产很便宜，应该是最低点，不会再降低了，因为我们有土地的价值，和财产的价值；中国人很聪明，他们懂得怎么做商务；我认为他们应该是世界上最聪明的人之一了吧，对于他们来讲，西班牙将会是很有潜力来让他们发展的地方。”
对于参观者来说，到Second Home展会能够了解第一手投资信息外，还可以从在展会期间举办的研讨会上了解包括居住、投资、政策和法律多方面的信息。随着房产和旅游市场的升温，Second Home国际房产展会不断扩大，2014年的展览将在荷兰、比利时及德国举办。
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本文标签：大纪元, 德国, 政府, 欧洲, 法国, 法律, 荷兰
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