今年下半年以来，香港华人首富，身家过2000亿的李嘉诚，相继抛售其在中国 大陆 的房产物业，引发〝撤资中国〞的疑云。而面对外界的持续关注与议论，李嘉诚依然在坚持自己的资本腾挪路线不动摇，日前，其所拥有的长江实业集团旗下的ARA基金，又抛售了长实在南京的唯一物业——新街口的国际金融中心。这个举动无疑又一次的震动了中国大陆地产界。
新街口地标式建筑第二次转手
南京国际金融中心位于有〝中华第一商圈〞之称的南京新街口西南角，总建筑面积10.9万平方米，于2009年5月启用。这座大厦以其220米高度，成为新街口的知名地标建筑之一。
12月30日，有消息称这座大厦出现转手，变卖方正是李嘉诚旗下的附属公司。
据公开的资料，国际金融中心的开发商为招商地产。2008年，招商地产以16亿元的价格出售国际金融中心，买方ARA基金是一家设立在新加坡的亚洲房地产基金管理公司，也是李嘉诚旗下长江实业集团公司的附属公司，也因此国际金融中心成为长江实业在南京拥有的唯一物业。
30日，南京三胞集团新闻发言人邹衍已公开证实，该集团已经从ARA基金处购得国际金融中心。对于这笔交易的价格，此前有媒体报道称为30亿元左右，而三胞集团表示〝收购价格超过20亿元，工商银行总行为这次并购提供了信贷支持〞。因此可以确认，国际金融中心已经完成了第二次转手。
李嘉诚旗下和记黄埔在南京的物业尚无变动
长江实业抛售南京国际金融中心物业后，外界开始关注同属李嘉诚旗下和记黄埔在南京拥有的河西楼盘〝涟城〞是否有新的动向。
据了解，2010年底，位于南京河西怡康街的G53地块拍卖中，和记黄埔斥资31.8亿元竞得，楼面地价达到8584元/平方米。G53地块包括二类居住用地和社区用地，其中居住用地面积9.5万多平方米，主要为多层以及高层 住宅。目前，和记黄埔已经将项目命名为〝涟城〞。
对此，陆媒《 现代快报 》报导称，涟城相关销售负责人已公开表示：〝涟城已经宣传有一段时间了，预计明年春节后就能公开售楼处和样板间，争取在明年一季度上市销售。〞
报导并引述业内人士表示，江苏常州也有和记黄埔在售的商品房项目，这种项目应该不会存在转手的情况，因为李嘉诚目前抛售的都是成熟的商业物业。
蹊跷的是，12月29日，中共喉舌媒体《新华日报》发出报导称，南京市环保局局长包洪新带队巡查市内6处工地，其中，和记黄埔位于建邺区的施工现场未有配备沉淀池，部分工地围挡不全，被环保局检查人员开出罚单，责令停工整改。次日，长实抛售南京唯一物业的消息就广泛传出。这两件事出现的时间点太过巧合，难免令外界有所联想——难道李嘉诚执意抛售在华物业的举动已触怒了中共当局？
从今年8月以来，李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继公开抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼和广州西城都荟广场和停车场等的物业。而与此同时，李嘉诚大举在欧洲收购资产，仅2013年上半年就完成四宗海外 并购共耗资248.7亿港币。而英国媒体更称，李嘉诚要并购〝整个英国〞，导致李嘉诚〝弃中投欧〞的舆论一时间喧嚣至上。
李嘉诚作为这个时代最著名的企业帝国缔造者之一，他的发家史一直为人津津乐道，从最早的〝塑胶花大王〞到〝铺王〞，再到香港人人称之的〝超人〞，李嘉诚演绎的传奇人生，使得他现在的一举一动都成为投资客关注和揣摩的热点。
本文标签：中共, 中共喉舌, 亚洲, 新加坡, 新唐人, 欧洲, 英国, 香港
via 李嘉诚再卖国内资产 长实抛售南京唯一物业
没有评论:
发表评论