十多年来，房价的节节攀升成了大陆 人的梦魇，各路专家对房地产涨跌的意见分歧，更令大陆人买或卖都拿不定主意。所以中共今年两会对房价的政策，很自然就成为人们关注的话题。
6日大陆某媒体刊登《总理政府工作报告8年来首次未提遏制房价上涨》文章 ，称总理政府工作报告中的“亮点”，是今年竟然只字未提“房地产调控”、也没有讲“遏制房价过快上涨势头”。而此前从2005年至2013年，连续8年，每一年的总理政府工作报告都提到了“调控”、“遏制房价上涨”等字眼，唯独今年没有提这些。
那么，为什么中共此次会议只字未提调控房价呢？房价是中共能控制的吗？中共到底希望房价上涨还是房价下跌呢？房价上涨或下跌会给中共带来怎样的影响？
首先，大陆房价的走势已经发生了变化。继鄂尔多斯和温州等地房地产价格大幅下跌之后，最近在杭州等地也出现了降价潮，有些刚刚买房的业主们，因为房价突降，损失巨大，上门找开发商要求退房等事件不断出现。同时北京等大城市二手房的交易量大幅下滑。也就是说，大陆的房价已经到了极其敏感时期，一线城市的滞涨和二、三、四线城市的下跌已经开始，尽管是否立即出现崩盘式的下跌尚需时日观察，但大陆的房价在一段时间不再上涨已成为不争的事实。此时若中共再言调控房价，显然不合时宜。
其次，大陆经济对房地产的过于依赖，这也是中共特色的经济发展 模式。各地方政府疯狂卖地敛财，大跃进 般地攀比GDP。如果房地产垮下来，相关行业也随之遭殃，这将使中共所谓的经济奇迹 露出马脚。这是中共最害怕的结果，所以，此时的中共，不可能也不敢再推出任何房地产调控政策。
再有，如果一旦房价下跌，百姓的抗议也是中共难以承受的。比如最近杭州楼市降价大战，其中一个楼盘打出直降6,000元/平米的口号，先前购买的业主 几小时内损失了50万元。于是业主们愤怒地冲进售楼处，拉起横幅，打砸沙盘。如果类似情况发生在正常的自由市场经济的国家里，人们难免会谴责这些业主，认为业主们不懂市场规则，为了钱财而失去了理智。可是，当走进普通大陆人的家庭，看到人们在被中共贪官吞噬利益下赚钱的艰辛，看到两代人甚至是三代人，搭上一生的积蓄，共同帮助孩子们支付买房首付款，看到孩子们虽然住进新房，不仅要节衣缩食地背负分期付款的压力，还要承受对父母及祖父母的愧疚的时候，就不难理解大陆人的抗议行为了。可以说在大陆，在社会安定这个层面上讲，房价下跌远比房价上涨更危险。所以当中共看到房价已经开始下跌，社会已经开始动荡不安，无论如何也不敢再出台什么政策再打压房价了。
实际上，这么多年以来，中共表面上在控制房价上涨，事实上是在阻止房价下跌。尤其是限制购买的政策，人们无法正常买卖房屋的结果，就会使价格稳定在一个高高的位置上。因为一旦买卖自由，市场就会按照自己的发展规律，冲高之后快速回落。中共希望的是房价的上涨，而不是下跌。因为只有房价上涨，才能在一片虚假的繁荣中，掩盖中共经济的颓势，掩盖中共在大陆所犯下的罪恶。
而当前出现的房价下跌，也不是中共调控的结果，是中共反腐这个导火索，加快了资金外流造成的。因为仅凭平民百姓的刚性需求，不足以在房价高位接手。如果中共继续反腐，资金就会继续外流，房价就会继续下跌。但是今天的百姓已经没人相信中共会为民除害而将反腐进行到底。当中共不再反腐，一切矛盾都会加剧，直至拖垮大陆经济。也就是说，中共这个体制，已使得中共无论前进继续反腐，还是倒退不反腐，都已经没有了出路。
只是在中共调控房价的过程中，使百姓越来越认清中共的面目。昔日嚣张的与天斗 ，于地斗，与人斗 ，其乐无穷 的中共，再也不能像过去那样任意阻断江河修大坝，耗巨资逆流南水北调，强行堕胎剥夺 百姓的生育权，人有多大胆地有多大产了。互联网时代，瞬间就使中共的丑行传遍天下。中共对房地产调控的失败就说明了这一点，房地产市场有其自己的运行规律，该涨的时候就涨，该跌的时候就跌，不是中共能控制的，就像历史 上任何与百姓为敌人的朝代必将下台一样。相信中共也不例外。
来源：大纪元
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via 【任重】为何中共两会只字不提房地产调控？
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