据中共国家统计局最新发布的数据，今年7月份中国 大陆 新建住宅价格普遍下跌，房价疲软扩散至更多城市。尽管7月初以来，当局在政策面出现了变化，全国放松和取消限购政策的城市已经接近40个，但房地产市场下行的势头依然不减。
据中国大陆媒体报导，8月18日上午，中共国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，新房价格环比上月下降的有64个城市，最高跌幅为2.5%；二手房方面，有65个城市价格环比上月下降，最高跌幅1.5%。
尤其值得注意的是， 一线城市的房价也出现全面下跌。新建住宅价格，北京、上海、广州、深圳四个城市，环比分别下跌了1.3%、1.4%、1.3%和0.6%；二手房方面，也是全面下跌，跌幅最高的广州达1.1%。
《纽约时报》报导称，此前，多个地方政府已经出台多项措施，松绑楼市限购。央行也鼓励银行向首套房购房者放松贷款。但这些措施并没有改变低迷势头，在措施用尽后，下半年房地产市场或仍将保持震荡下行。
根据路透社的计算，与去年同期相比，70个大中城市中新建住宅销售价格在7月上涨了2.5%，相比6月4.2%的增幅有所下滑，为17个月来同比增幅新低。7月房价环比下跌0.9%，连续第三个月下跌且跌幅较上月扩大。
路透社引用上海易居房地产研究院研究员严跃进的话说：〝房价下跌具有一定的惯性，由于看跌情绪的叠加，即便部分群体因为市场救市而改变了看跌预期，但总体上房价还是保持连续几个月的下跌。〞
大陆《每日经济新闻》的相关报导也引述链家市场研究部分析师张旭称，2014年 7月，一、二手住宅价格环比指数均达到2011年以来最低，且环比降幅均达到近41个月以来最大，单月整体跌幅再创新高。2014年以来，一、二手住宅指数一直保持下行趋势，且下行速度在不断加大。
据统计局数据，今年7月，全国70个城市中，新建商品住宅价格环比下降的达64个，较上月增加9个，环比持平的城市有4个，较上月下降3个。
值得注意的是，新建商品住宅价格环比上涨的城市仅有大理与厦门，分别上涨0.1%和0.2%，较上月减少6个。
报导引述上海易居房地产研究院研究员严跃进说，7月份，一、二、三线城市新建商品住宅价格指数环比跌幅继续扩大，跌幅分别为1.2%、1.0%和0.9%，相比6月0.4%、0.5%和0.5%的数值均有所扩大。
他表示，不排除未来 一线城市在信贷放松、普通商品住宅标准调整等方面进行〝救市〞，而其他坚守限购的城市，政策放开也只是时间早晚而已。
据报导，渣打银行在6～7月访问的30家开发商中，18家表示企业所在城市同行的住宅销售已经恶化，持此观点的企业数量为自2012年初调研以来的最大值。
房地产行业的持续低迷，加上地方债还款高峰期将至，面对巨大财政收支缺口，中共地方政府的债务风险日益加剧。与此同时，在经济下行压力之下，今年上半年多数地方政府的财政收入增幅放缓，而刚性支出不减，地方债的偿债压力陡增。
据《中国经营报》报导，截至2013年6月底，地方政府负有偿还责任的债务约11万亿元，而今年需要偿还的债务占债务总余额的21.89%。
这意味着，2014年地方政府需偿还债务或高达2.4万亿元。而地方政府债务违约现象不时出现，将进一步影响到国内整体的融资市场。
因此，有舆论称，面对房价连续三个月的下跌，银行与中共地方政府都发慌了。
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