路透：大陆房价下跌加深威胁及扼杀经济

2014年11月19日星期三

尽管政府出台一系列的支持措施，中国房价十月份仍然同比下滑2.6%，威胁并扼杀经济增长。这个下跌是自从2011年以来的最大幅度。来自美国，日本和欧盟的外国直接投资也暴跌。

路透社11月18日报导说，下跌的房价将可能阻遏投资者寻求资本收益，随着开发商挣扎应付高库存，大多数分析家现在预期在未来几个月房地产市场将继续修正。

外国直接投资放缓的消息给房价雪上加霜，一月～十月份期间海外投资同比下降1.2%。

北京房价同比下跌1.3%，这是自从2012年十月以来的首次下降。

“中国房市仍然处于修正期的下滑阶段。”PNC金融服务集团经济学家Bill Adams说，“房地产修正可以持续5-7年，意味着中国这次下滑可能将至少持续到2015年和2016年。”

下跌的房价导致政府九月份削减按揭利率和最低首付。这是当局为刺激经济迈出的最大步子之一。经济越来越受到疲软的房市威胁，而房市直接影响40个其他经济领域。

国家统计局数据显示，在70个大城市当中有69个城市出现新屋价格环比下跌，跟九月份情况一样。十月份有67个城市出现同比下跌，而九月份只有58个城市同比下跌。

国家统计局统计学家刘建伟说，随着开发商促销减少库存，最近的政策放松可能已经刺激购房兴趣。他指出十月份房价环比下滑0.8%，比九月份的1%更加温和。

来自美日欧的外国直接投资暴跌

路透社报导说，尽管自从四月份以来政府推出一系列的刺激措施，中国第三季度增长仍然减缓到7.3%，这是自从全球金融危机以来最虚弱的步伐。

九月末中国银行不良贷款率上升到1.16%，比六月份上升了0.09个百分点，增添人们的担忧，即放缓的经济和冷却的房地产市场可能冲击银行并增加金融风险。

外国对中国的直接投资反映出全球商业模式转变。在对中国的十大投资国当中，来自韩国的投资扩张26.4%，来自英国的投资飙升32.4%。

相比之下，来自日本的投资同比暴跌42.9%，而来自美国的外国直接投资下跌16.2%，来自欧盟的投资下跌23.8%。

铁矿石和钢铁期货暴跌

在数据显示中国房价下滑加深之后，周二中国铁矿石和钢铁期货暴跌到历史最低水平，这是这两种商品最大消费国经济虚弱的最新证据。

期货损失可能延续铁矿石的溃败。随着大型矿产公司力拓，必和必拓和Vale加大产出，同时最大进口国中国需求增长放缓，钢铁制造业处于自从2009年以来最虚弱时期，今年价格下滑44%。

责任编辑：孙芸

来源：大纪元