英国地方五城市房价涨速现已超伦敦

2014年12月28日星期日

最新的调查显示，由于首都房产市场的降温，爱丁堡、格拉斯哥、南安普顿、布里斯托和伯明翰这五座城市房价的上涨速度已经超过伦敦。

Hometrack英国城市房价指数显示，今年9月至11月，伦敦的房价涨速趋缓，而上述五个地方城市的房价上涨速度正在加快。这三个月里，伦敦的房价上涨0.5%，与曼城、朴茨茅斯、贝尔法斯特相同，但是苏格兰首府爱丁堡的房价上涨1.8%，为全国最快。

苏格兰的格拉斯哥和英格兰南部的南安普顿的房价上涨0.9%，西南的布里斯托和中部的伯明翰的涨速为0.6%，全都超过伦敦。

伦敦目前平均房价为40.3万镑，仍然是全国最贵，比2007年上一次房价高峰的时候高出30.5%。其次是剑桥和牛津这两座大学城，房价分别比经济衰退前高29%和22%。但是曾经涨速惊人的剑桥和阿伯丁的房价已经出现了回落的趋势，分别下降了0.2%和0.4%。

去年12月至今年11月，伦敦房价平均上涨5.7万镑，几乎是英国平均薪水的两倍。Hometrack认为，伦敦房价上涨放缓将会在明年拖后全国房价上涨的速度，该公司预计明年英国全国平均房价上涨2%。

Hometrack的调查显示，爱丁堡11月平均房价为19.69万镑，格拉斯哥为11.03万镑，南安普顿为19.23万镑。

另一项由房产网站 Zoopla进行的调查也发现了类似的情况。近期，有三分之一的卖主至少把要价下调一次。伦敦西南的Mitcham的房子甚至平均要价下降了9.2%，相当于5.56万镑。

但是在房子依然走俏的爱丁堡，卖主信心高涨，仅有22%下调了要价。

来源：大纪元责任编辑：马千里