中国50座城市将成地产新鬼城

2015年1月26日星期一

中国有50座城市将要成为地产新〝鬼城〞。(Photo by Gilles Sabrie/LightRocket via Getty Images)

中国有50座城市将要成为地产新〝鬼城〞。 (Photo by Gilles Sabrie/LightRocket via Getty Images)

中国有50座城市将要成为地产新〝鬼城〞。(Photo by Gilles Sabrie/LightRocket via Getty Images)

过去5年，由于中国很多城市不断扩城，造成人均城市用地面具严重失衡，大量的房屋建筑无人居住。有媒体预计，中国有50座城市将要成为地产新〝鬼城〞。

据《爱尔兰时报》网站报导，在中国，有越来越多的〝鬼城〞出现，使得房地产市场发展放缓。即使在很多二三线城市，人们还是可以看到一排排起重机和大量空荡荡的公寓建筑。

根据早前发布的〝鬼城指数〞显示，如若以城区人口与建成区面积的比值均低于0.5或稍微高于0.5的城市被判定为〝鬼城〞；中国目前至少有50座〝鬼城〞，包括拉萨 (0.28)、二连浩特(0.07)、三亚(0.40)、威海(0.36)等城市。

据悉，〝鬼城〞的出现与中国城市过去几年来的扩城大跃进有关。从2008年至2012年，中国各个城市的面积不断扩大。增加了9700平方千米，相当于温州面积的50倍。部分城市新城总面积已达建成区的七八倍，〝空城〞、〝睡城〞、〝死城〞等现象频现。

按前述的扩城面积，过去5年，中国设市城市的城区人口仅增加了0.35亿人，以住建部一平方公里建成区容纳一万人的城市标准，新建的0.97万平方公里需要容纳0.97亿人，这意味着，仍有0.62亿的人口容纳缺口，同时与预示着还将有一大批城市和成为〝鬼城〞。

中国有50座城市将要成为地产新〝鬼城〞。(Photo by Gilles Sabrie/LightRocket via Getty Images)

中国有50座城市将要成为地产新〝鬼城〞。 (Photo by Gilles Sabrie/LightRocket via Getty Images)

中国有50座城市将要成为地产新〝鬼城〞。(Photo by Gilles Sabrie/LightRocket via Getty Images)