13年来首次：万科一季度净利同比降六成(图)

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万科，13年来首次一季度净利同比降六成（网络图片）

4月2日，大陆房企巨擎之一的深圳万科发布一季度业绩预告，预计第一季度净利润将在6亿元至8亿元，同比上年同期15.3亿元的利润，降幅为54%至61%。

据了解，由于房地产行业的持续低迷，万科在一季度降低了新建房屋的速度，其竣工面积仅占全年预计的5.5%-6.0%，此外，一季度万科结算项目利润率一般，产生的投资收益较低。万科方面称，业绩同比下降的主要原因是上年同期结算中高毛利项目多、投资收益高，但今年无此利好。

另外，多方面消息显示，包括碧桂园、中海地产等房企在内的一季度业绩普遍出现滑落，企业销售金额的降幅都在10%以上，甚至有企业销售金额下滑幅度超过了40%。企业销售预冷也影响到了拿地的热情。据相关资料显示，一季度里的三月份，北京仅有一宗宅地实现招标出让。

不过，由于上月末房贷新政的出台降低了购房者的购房首付，因此，房企都期望二季度房地产行业销售得到提振。至于房市是否会因此新政的出台而发生改变，仍待观察。

责任编辑： 靖晔

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