3月百城房价同比环比双跌

2015年4月3日星期五

中国指数研究院4月1日发布的数据显示，2015年3月，中国100个城市新建住宅均价为每平方米10523元，环比小幅下跌0.15%。与去年3月份相比，百城房价同比下跌4.35%，跌幅较上月扩大0.51个百分点。而上月一项统计数据显示，2月份全国70个城市中，66个城市房价环比下跌。

国家统计局公布的3月份房地产商务活动指数变化反映市场有所升温，关注房贷新政给行业带来的积极影响。

但多位业内人士告诉记者，密集出台的政策利好楼市，但是由于高库存等原因致使的本轮楼市盘整不会很快因政策影响而收到成效。

从3月的情况来看，无论是从同比还是环比，房价下跌的城市都已占据百城中的大多数。尤其是与去年同期相比，3月份中国100个城市中有87个城市住宅价格同比下跌。

其中，桂林（楼盘）、三亚（楼盘）等16个城市跌幅在10%~20%区间；聊城、南昌（楼盘）等40个城市跌幅在5%~10%区间；东营（楼盘）、潍坊（楼盘）等27个城市跌幅在1%~5%区间；宜昌（楼盘）、昆山（楼盘）等4个城市跌幅在1%以内。

而在环比方面，住宅价格环比下跌的城市个数为55个，较上月减少6个，跌幅较上月收窄0.09个百分点。

从全国来看，受制于库存高企，大部分地区的楼市整体仍将复苏乏力。国家统计局数据显示，截至2月末，全国住宅待售面积42177万平方米，同比增长23.4%。

这其中尤以三、四线城市压力最大，在3月百城房价同比和环比下跌前10名城市中，这些城市也占据大多数。

责任编辑：唐风