李嘉诚名下长实地产欲以200亿元（人民币，下同）的价格转手上海浦东世纪汇综合体，据悉，目前已有多家境外基金在和长实地产接触。若此出售消息属实，则会成为长江实业时隔2年之后，再次高价抛售上海综合体。
据网易财经7月30日报导，长实地产欲以200亿元的价格转手上海浦东世纪汇综合体，售出单价超7万每平。据悉，目前已有多家境外基金在和长实地产接触，但均未达成实质收购意向。
若此出售消息属实，则会成为长江实业时隔2年之后再次高价抛售上海综合体。资料显示，长江实业于2013年曾以70.38亿的价格，将旗下方汇经中心OFC售予交通银行。
据悉，世纪汇综合体为长实于2004年，以1.2万元/平楼面价拿下的陆家嘴世纪大道2-4地块。项目总建筑面积约36万平方米，其中商场面积约14万平方米，2幢办公楼面积约13万平方米。
港资近来抛售内地物业动作频繁。7月14日晚间，香港知名富豪刘銮雄旗下华人置业集团发公告称，将以65亿港元代价向恒大地产全资附属公司出售其位于四川成都的三个物业及一笔私募基金投资，华人置业预期将录得收益约11.51亿港元。7月24日早间，瑞安房地产有限公司宣布将上海企业天地1、2期物业，以66亿元的价格出售给领汇。
报导称，有分析师认为大陆地产投资回报率下降，如果将资金退出来投资一些高新行业，投资回报率会更高一点。而这一波都是港资企业在退出，因此相互间会存在一定的共通性质，即会存在一些内部因素，但不能做太多揣测。
来源：大纪元 责任编辑：刘毅
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