中国大陆房价地图看完别悲伤图

2015年11月17日星期二

大陆楼市库存依然很高，日前有文章对比了中国各地区的工资水平和当地的房价。对比结果发现房价还是太高了。(AFP)

（Epochtimes记者刘毅报导）目前大陆楼市库存依然很高，此事已经惊动了北京最高层，表示要解决楼市高库存。但是日前有文章对比了中国各地区的工资水平和当地的房价，对比后发现按照现在的工资水平，房价对他们来讲还是太高了。

据中金在线11月16日报导，2014年中共统计局的数据显示，当年中国东部平均工资最高，累计到2015年，估计平均工资有55,000元（人民币，下同）/每年，平均每月4,500元。

预估2015年中国中部平均工资45,000元/每年，平均每月3,750元。预估2015年西部平均工资49,000元/每年，平均每月4,000元。预估2015年东北部平均工资45,000元/每年。平均每月3,750元。北上广深四个城市较为特殊，根据相关报导，平均工资每月6,500元。

根据各地的工资水平，靠平均工资在中国各大城市每月能买多少平米的住房呢？在东北地区每月不吃不喝最多能买0.53平米，华北地区差异较大，从0.9平米到0.18平米不等。华东地区房屋均价最高，绝大多数城市房价都超过万元每平米。

据搜房网的信息显示，今年10月份，东北三省省会的房价均价相差不多，接近7000元/㎡，按东北人均工资3,750元/月来算，不吃不喝每月最多能买0.53平米（比如，长春），即想要买一间90平米的房子，需要不吃不喝170个月，也就是14年才能实现购房目标。

东北三省省会的房价均价相差不多，接近7,000元/㎡。（网络图片）

华北地区各大城市的房价差距比较大。房价最高的是一线城市北京，其次天津、大连因地处环渤海经济圈，房价也超过了一万元每平米。西安和洛阳的均价只有6,500元/㎡和5,200元/㎡。

以华北平均工资4000元/月计算，每月最多可以买到0.95平米（比如，鄂尔多斯，均价4,231元/㎡），在郑州每月只能买到0.42平米。北京均价在34,596元/㎡，按人均6,500元每月的工资水平算，每月只能买到0.18平米，不吃不喝500个月，也就是42年才能在北京买到一套90平米的房子！

北京均价在34,596元/㎡，按人均6,500元每月的工资水平算，42年才能在北京买到一套90平米的房子！（网络图片）

相对来讲，华东的房子平均价格是最贵的。绝大多数城市房价都过万元每平米，多年来，长江三角洲和东海沿海、海峡经济区的发展较平稳，这里密密麻麻的二三线城市房价超过大部分中部地区的省会。上海房价首当其冲。

按照华东区的平均工资，即平均每月4,500元计算，大概每月最多只能在合肥买到0.57平米，而在上海，按人均6,500元/月的工资水平算，你在上海安家最少需要42年（35,644元/㎡），还得是不吃不喝。

在上海，按人均6500元每月的工资水平算，你在上海安家最少需要42年（35,644元/㎡），还得是不吃不喝。（网络图片）

华南地区以深圳的房子最贵，均价4万元每平米。但是海南的房价近期开始大跌，这几个月已经跌了14%。

华南地区以深圳的房子最贵，均价4万元/㎡。（网络图片）

华中几个省会如武汉、南昌、合肥的房价是七八千/米，长沙的房价在6,000元/㎡处徘徊，中部省会倒数第一。

华中几个省会如武汉、南昌、合肥的房价是七八千/㎡，长沙的房价在6000元/㎡处徘徊。（网络图片）

西北银川的房价是中国所有省会中最低的。这里的房价都不算高，兰州和乌鲁木齐在七千多一平米。银川市是4,886元/㎡。

西北银川的房价是中国所有省会中最低的。这里的房价都不算高，兰州和乌鲁木齐在七千多一平米。（网络图片）

近来，北京高层开始对中国楼市发声，习近平表示要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。可见中国楼市巨量库存已经引起高层关注，而且目前大陆人口红利消失，对住房的刚需要求减弱。目前主要以改善性住房需求为多。

据中共统计局数据显示：10月末，商品房待售面积68,632万平方米，比9月末增加2,122万平方米，再创历史新高。其中，住宅待售面积增加1,180万平方米。

财经网12日消息，从2013年9月末至今的两年，全国待售面积增加了23,996万平方米，上涨了54%，按照单套60平米计算，增加了400万套住房。

据腾讯财经11月13日报导，中共统计局最新数据显示，1至9月，房屋新开工面积下降12.6%，房屋竣工面积下降9.8%，房地产开发企业土地购置面积下降33.8%，土地成交价款下降27.5%。中共住建部政策研究中心主任秦虹表示，作为房地产市场前端的四个典型指标同时出现下降，这是历史上从来没有过的。＃

来源：大纪元责任编辑：李晓清

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