网爆中国经济形势“从来没如此诡异过”

2016年3月31日星期四

大陆房价疯涨，一线城市和二线主要城市的交易量激增，业界担忧房产泡沫被推升。图为北京一处建筑工地。(WANG ZHAO/AFP/Getty Images)

近日一篇网文被热传，作者根据自己的经历，发现中国的经济呈现出“诡异”的状态，一些直接影响民生的问题，比如房价、物价的波动情况，令人倍感不解。

这篇3月30日发表的文章讲述了作者自己的家乡、二线城市合肥的房价涨势惊人；直接关系日常生活的水果与蔬菜价格，一个跌得厉害、一个涨势惊人。

房价地价上涨趋势扩大

文章以合肥为例，按照大陆的划分标准，合肥属于二线发展较弱城市，但一处高档社区的2007年楼盘（150平方米左右），中国新年前报价是180万（人民币，下同），3月末报价达到300万。

3月18日中共国家统计局数据显示，2月份大陆70个大中城市中，合肥的房价涨幅赶超一线城市，比1月份（环比）上涨2.3%，与北京持平，超过广州。

2月份大陆房价上涨的趋势扩展到了二线城市，70个城市有55个上涨，除了北京、上海、深圳和广州4个一线城市外，南京、合肥、福州、杭州、厦门、南昌的房价同1月份相比的涨幅都排在前十位。

文章中还引用大陆媒体的报导，3月以来截至20日，大陆54个城市的住宅签约量高达22.9万套，比去年增加72.3%。其中，一线城市的同比涨幅为43.8%，二线城市涨幅达106.7%，三四线城市的涨幅分别为5.3%和4.6%。

另外，各城市的地价也是节节攀升。二线城市南京连连出现“地王”，1月底出现50家房产商争抢9块地的情况，经过87轮竞价才最后成交，最终成交价是每平方米42,561元。3月18日再现同样情景，40多家房产商争抢6块地。

而合肥的地价是在近15年来炒起来的，15年来共出现17块“地王”。

水果超便宜蔬菜超贵

这篇网文中提到，今年水果和蔬菜的价格波动趋势相反，水果价格大跌，蔬菜大幅涨价，往年蔬菜价格只有现在的一半甚至更低。

作者举例说，山东烟台80mm极品苹果的零售价是每公斤3.8元，以前是每公斤12元。赣南脐橙零售价每公斤4元，以前是每公斤12元。

大陆媒体也报导，上海各大超市中，优质红富士苹果在中国新年前是每公斤15至16元，3月中旬是每公斤10元左右。其它的比如梨、柑橘、甘蔗的价格也都下跌。

而蔬菜价格却涨幅很大，比如二线城市西安，3月中旬白菜的批发价比一个月前（环比）上涨40.88%，零售价环比上涨42.85%；菜椒零售价环比上涨10.69%；茄子批发价环比上涨13.38%，零售价环比上涨6.80%。

中共国家统计局3月10日数据称，2月份中国消费价格指数（CPI）环比上涨1.6%，比去年同期（同比）上涨2.3%，高于预期和前值1.8%。其中蔬菜价格涨幅最大，环比上涨29.9%，同比上涨30.6%。

中共商业部数据显示，上周（3月21日至27日），大陆36个大中城市食用农产品市场价格继续上涨，招商证券分析师预计3月份的CPI将升至2.5%。

消费价格指数（CPI）能够反映与居民生活有关的产品和服务的价格水平变化情况。CPI涨幅超过预期，则意味着通货膨胀加剧。

长江证券分析师表示，大陆CPI上涨主要来自蔬菜和畜禽类的价格。公开数据显示，大陆近来猪肉涨势逼人，中共农业部数据称，3月份的第三周，大陆猪肉零售价为平均每公斤28.6元，同比上涨35.2%；生猪价格为每公斤18.82元，同比上涨54.8%。

来源：大纪元责任编辑：刘晓真

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