中共官方此前出台多项措施，试图拉动三四线城市的楼市销售，反而令一线城市的房价飙升。今年2月份，大陆70个大中城市中有超过一半的城市房价同比大幅上涨。随着近期监管日趋收紧，中共官方或将再次出台措施控制房价，但有业界人士预计未来楼市或继续上涨。
中共统计局网站3月18日的数据显示，2016年2月份70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，上涨的城市有47个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为3.6%（深圳），最低为下降0.7%。
与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为57.8%（深圳），最低为下降3.9%。
二手住宅价格变动方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有28个，上涨的城市有34个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，最低为下降1.1%。
截至2015年底，中国楼市库存达到7万亿平米，房地产投资也随之下降，楼市是大陆各地方政府财政的主要来源，也是拉动大陆GDP的动力之一。
中共官方为了刺激楼市，从2015年开始陆续出台了很多相关政策，今年又有降低房贷门槛等刺激措施出台，官方希望借着这些新措施拉动大陆三四线城市的楼市销售。但是让官方意想不到的是，新措施没有刺激到需要刺激的三四线城市，反而将一线城市和部分二线城市的楼价炒起来了。
中共官方注意到，房价猛涨的城市很多人首付贷款、零首付买房；有些人借机把楼价炒高套现等等。于是，官方近来先后出台整顿措施。
在刚刚过去的两会上，央行副行长潘功胜表示，房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业务，或者与P2P平台合作开展的金融业务，没有相应资质属于违法经营，中共央行将对此进行清理整顿。有陆媒表示。这是中共开始清理房地产产业链上无序“加杠杆”的帷幕。
21世纪经济报导消息说，深圳互联网金融协会下发文件摸底首付贷情况之后，北京和上海也相继跟进。目前，在北上广深四大一线城市中，广州也最新加入摸底首付贷的行列。
随着近期监管日趋收紧，市场上原本从事首付贷的地产中介和P2P平台正在陆续停止或者调整这类业务。有业界人士表示，不排除监管机构下一步会全面叫停首付贷的可能。
另外，苏州市3月18日出台了楼市调控十条，其中规定楼市在对外销售时，同批次房源应当一次全部公示销售价格，实际销售价格不得高于申报价格，申报价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%，12个月内不宜超过12%，同一批次房屋间价格不得调剂使用。同一批次不同类型房屋价格可以区别定价。下一批次备案预售价格不宜高于上一批次同类型房屋成交均价的6%。
但是，香港财经专栏作家江宗仁3月21日表示，大家都知道大陆实体经济非常差，但同时亦清楚大陆货币超发有多严重，民众都担心中央正在把天量负债进行货币化，有产阶级能把资产转移的都送往国外，受困的就抢资产，一线及部分二线城市住宅是重点目标。江宗仁预计3月份楼市销情继续畅旺。#
来源：大纪元 责任编辑：李明宇
via 中共干预楼市失策 分析：房价或继续上涨
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