大陆官方数字显示，3月，62个大中城市房价环比上涨，上涨城市增多，涨幅扩大。楼市过热酝酿风险再为外界关注，当局并释楼市“打虎”信号。
3月62个大中城市房价环比上涨
4月18日，中共国家统计局发布3月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，3月新建商品住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为5.4%，最低为下降0.7%。
3月二手住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，上涨的城市有54个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为9.3%，最低为下降0.7%。
据大陆财新网4月18日报导，国家统计局发布的上述数据，据测算，3月，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均明显扩大，分别同比扩大0.6和1.2个百分点。
中共国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，3月70城中绝大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市。
其中新建商品住宅价格涨幅最大的是厦门，环比上涨5.4%，第二位是合肥，环比上涨4.6%，这两个二线城市涨幅甚至超过了一线城市上海。上海3月新建商品住宅环比涨幅为4.3%。
外界关注楼市危机
报导称，易居研究院智库中心总监严跃进认为，三月房价上涨城市增多，且涨幅扩大，就连三线城市房价涨幅环比也扩大，部分城市尤其是热点二线城市需警惕楼市过热风险。
据大陆中新网4月18日报导，18日，在江苏省物价局举行的例行发布会上，江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平表示，如果房价超出了百姓承受能力，没人买房了，带给房地产企业、市场的可能是一种灾难。
路透社专栏作家韦德.谢帕德（Wade Shepard）近期发表文章称，中国家庭财富的75%投入到楼市泡沫中，一旦泡沫破灭，中国家庭75%的财富将蒸发。
据大陆媒体此前报导，克而瑞信息集团董事长丁祖昱表示，目前，深圳、苏州、合肥等热点城市房地产风险已经显现。
官媒：楼市贪腐扰乱房地产市场
据大陆官媒新华网4月18日报导，近日，郑州市二七区原副区长曲连文虚开5,000多万元征地款收据，助宏鑫花园开发商虚抬房价，被判处有期徒刑17年。
文章称，楼市贪腐扰乱房地产市场，必须大力铲除。干部贪腐已经渗入房地产业利益链的多个环节，成为经济腐败案件中居高不下的毒瘤。近年来虚高不下的房价与楼市腐败有着斩不断的联系。
为谋取更高的利润，一些房地产商处心积虑贿赂领导干部，而一些干部则在土地出让、调整规划、减免费用等领域，肆意出卖手中权力，为开发商谋取巨额利益。权钱交易之间，助推房价飙升，纵容行业暴利。
新华网报导称，有的地方一些中介机构甚至将政府工作人员、银行员工拉下水，成为利益链的一环。
此前外界纷纷解读一线城市房价暴涨原因，有学者认为，大量流动性资金注入房地产所致； 有网文称，上海目前房价大幅上涨是因为有人在哄抬房价后借机套现，把坏账最后留给银行；有博文认为，中共政府绑架了房地产与全体国民。
多地调控楼市并整顿中介市场
大陆一线城市楼市疯涨，3月25日，上海、深圳、武汉等地相继出台楼市调控政策。近期，在江苏房价上涨较快的苏州、南京都出台了相关措施。
今年中共两会期间，中共住建部副部长陆克华表示，今年要开展一系列规范和整顿专项行动，其中包括规范中介机构房源信息发布、完善中介管理等。
鉴于二手房中介市场中炒作房价、虚假房源的混乱现象时有发生，北京、上海等地已开展专项整顿行动。
3月底，北京住建委针对7个区的120家房地产经纪机构门店进行抽查，重点检查擅自发布房源信息、哄抬房价、阴阳合同等。
3月25日，上海和深圳公布完善住房市场体系促进房地产市场健康发展的相关意见，要求加强对房产中介机构的监管，重点查处捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者交易等违法违规行为。
据新华网4月18日报导，上海市日前开展房地产经纪企业执法大检查，链家、我爱我家、太平洋等6家中介公司因虚假宣传被处罚。近日，北京、上海、西安、石家庄、三亚、福州、厦门等多地已开展房产中介专项整治。
据大陆《经济参考报》4月8日报导，同策咨询研究部总监张宏伟对该报记者表示，接下来可能会有更多的城市加强对中介行业的监管 。
丁祖昱认为，总的说来，无论是一手房还是二手房，未来市场迎来低潮期是大概率事件。
来源：大纪元 责任编辑：高静
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