5月29日，深圳市长对外表示，近期已经有超过1.5万家企业迁出深圳。有财经人士认为，如此大规模的迁出潮反映了中国当前经济的真实现状，这些企业被高房价所带来的高成本折磨得苦不堪言。
1.5万家企业从深圳外迁
深圳市长许勤29日在回应华为、中兴两家公司是否要迁出深圳时表示，两家企业不会迁出深圳，但企业将部分生产业务安排在其它地方，这是企业发展的需求。许勤同时承认，近期已经有超过1.5万家企业迁出深圳。
大陆喜投网董事长、知名投资人黄生认为，1.5万家企业撤离，这算是一个大规模的撤离潮了，如果一家企业背后牵涉到了上百名员工，那可能就是上百万工人规模的撤离了。
而且华为、中兴都声明总部并没有撤离深圳，只是一些部门撤离，但实际上撤离的是制造基地和研发基地，留下的只是行政部门。黄生认为，华为、中兴离开将导致上下游几千家上万家配套产业链公司撤离，这样一来，就很容易形成产业链的整体撤离，而这几万家配套企业是一个城市经济的毛细血管，少了他们，经济空心化很难避免。这对深圳高科技企业是个重创。深圳面临城市空心化、经济空心化的问题。
高房价 高成本使企业被迫迁走
近来，华为在东莞买了1900亩土地，正在投资百亿元人民币修建生产基地的消息患得沸沸扬扬，刚过了几天，深圳另一家大型企业中兴通讯也将迁到河源的消息也被公开。河源高新区党工委书记李衍楠近日透露，中兴通讯将在今年7月将其生产基地从深圳迁至河源，10月试投产，5年内达到产值1000亿元人民币。中兴将把通信设备制造业务以及手机业务生产线迁入河源，也会陆续搬迁与生产高度关联的研发机构。据估算，中兴通讯项目全部竣工后，可带动关联产业实现产值2000亿元人民币。
业界普遍认为，是深圳一直高涨的土地和房价逼走了这些企业。
数据显示，深圳房价从2005年的5000元人民币一平米的均价，到2016年4月均价已接近5万元人民币一平米，10年时间涨10倍。特别是在过去一年多，在原来两万多人民币一平米的基础上直接翻倍。
黄生认为，目前的高房价已经导致了企业的高负担，各种租金成本极其高昂，中小企业和创新型科技企业很难承受。因为高房价，导致员工普遍要求加薪，加薪的幅度要赶上房价上涨的幅度，几乎所有的中小企业、科技企业都无法承受，都要关门。
大陆财经人士刘晓博5月28日撰文表示，深圳的房价、土地价格和生活成本都太贵，这会大大提高企业的运营成本、员工的生活成本，企业总成本会因此大大增加，这会削弱企业的竞争力。如果企业竞争力将被削弱，那么企业为何不选择搬到更合适发展的地方呢？对于企业来说，土地成本、税收因素必然是其考虑的因素。如果像华为这样的企业都因为成本而不得不大规模迁移，那么其他企业的生存环境可想而知有。
财经人士：深圳是大陆经济的缩影
大陆现在房地产吸引大量资金，各个地方依旧依靠土地财政敛财，上海、南京、苏州、合肥地王频出就是很好的例证。刘晓博认为，就地方宏观经济面而言，大量资金被房地产行业吸纳掉，其它行业的企业必然会因为资金使用成本和企业运行成本的上升而遭受更大的经营压力，这种经营压力将会迫使企业尽量压缩人力成本，这就会对当地实体经济形成挤出效应，加速经济的空心化，就像深圳现在这样。深圳一定程度就是中国经济大环境的缩影。
刘晓博表示，如果中国中西部的经济发展又是过于依靠房地产，其结果是房价大涨，生活成本大涨，企业经营环境快速恶化，中国经济空心化将因此而加速，中国转型升级就存在半途而废的危险。而且，房价过快上涨必然抑制民众收入的上涨，房价和收入差距越来越大会促使房地产泡沫破灭，这又是宏观经济的系统性风险。
有报道说，造成当今中国大陆房价飞涨的根本原因，在于江泽民掌权时期所确立的地方政府发展方式：土地财政。
来源：大纪元 责任编辑：林锐
via 深圳市长承认逾1.5万家企业近期将迁离
没有评论:
发表评论