人民币中间价5月25日被大幅下调225点，创2011年3月以来最低。随着美联储加息预期越来越强，以及大陆经济自身存在的问题，人民币贬值再次被提上日程，有陆媒分析，人民币贬值将对大陆股市及楼市产生冲击。
人民币5月份贬值创新低
近来，美联储在6月份或者7月份要加息的消息引发了国际金融市场的关注，美联储加息势必令美元升值，而其它国家的货币也相对贬值，人民币也不能幸免。
5月以来，人民币汇率波动加大。5月3日，人民币兑美元中间价报6.4565元，创去年12月16日以来最高，随后人民币中间价转入持续震荡下调。5月4日、13日、19日和25日，人民币兑美元中间价分别大幅下跌378点、287点、315点和225点。截至5月25日，人民币兑美元中间价5月份已经累计贬值1104点。5月26日人民币对美元中间价又被大幅上调141基点，报6.5552。
预期人民币或贬至6.8
美联储加息、中国经济持续不振、数万亿的银行坏账等等原因都埋下人民贬值隐患。
另外，凤凰财经5月26日消息称，在中国境内有一万多亿美元的套利资金，随着美国加息，海外美元贷款利息必然上涨，另外，中国的投资理财的回报率越来越低。这样一来套利者必须逃离。未来几年人民币贬值的趋势就很明显了。
招商证券宏观研究主管谢亚轩日前表示，离岸市场对人民币汇率预期由升转贬。离岸人民币汇率持续下跌、美元兑人民币NDF（无本金交割远期外汇交易）的持续走弱，反映人民币汇率预期转向贬值。
据中金在线25日消息，外媒调查显示，分析师预计，因中国经济增速放缓，到今年年底，在岸人民币兑美元或再跌1.6%至6.66。麦格理集团大中华区首席经济学家胡伟俊称，若美元指数回升至100，人民币兑美元有可能贬至6.8。
人民币贬值曾造成股市大跌
人民币贬值对中国股市不是个好消息，因为之前两次人民币的突然下跌都引发了股市大跌。
目前，A股在上证指数2800点附近横盘了很久，调整显然没有结束，有陆媒称，A股存在一次痛快淋漓下跌的可能性。有券商预测未来大盘走向不容乐观，关键看管理层如何做了。市场底显然很低，但走出市场底会带来一系列问题，或会引爆新一轮金融风险。
但也有分析师持不同观点。华林证券策略分析师胡宇表示，尽管人民币跌到新低，但整个贬值的速率在下降，预计A股在未来两个月再创新低可能性不大；方正证券策略分析师郭艳红则称，人民币贬值是一个风险点所在，继续贬值恐怕会使得投资者更担心，拖累大盘，但预计大盘可以守住2638点的前期低位。
人民币贬值将造成楼市泡沫不可持续
人民币贬值会造成人民币计价的资产缩水，大量外资或抛售以人民币计价资产离开中国，造成国内楼市资金的大量流出。另外，在前些年人民币汇率升值时，吸引了大量国内外投资者推高房地产泡沫，如今人民币一旦进入贬值周期，不仅是一线城市购房成交量下降，投资者也会选择抛售人民币资产。再有，人民币贬值会让外汇占款减少，从而影响到基础货币的投放。这意味着银行放贷将会收缩，高房价泡沫不可持续。
另据中金在线微信公众号（cnfol-com）5月26日报导，中华元智库创办人张庭宾认为，在本币贬值本币房价是否下跌的问题上，关键要看是否会引发通货膨胀，这又跟一个国家生产生活资料的对外依赖度有关。
张庭宾表示，中国生产生活资料对外依赖度很高：粮食、蛋白质和食用油的对外依赖度分别为15%、43%和68%，石油对外依赖度60%，铁、铜、铝矿石等均超过70%。如果人民币大幅贬值，则意味着严重的输入性通胀，如果通胀率超过10%，则房产会出现很多断供，银行被迫收回房产后，一般会以50%的价格拍卖处理，因此房价会大跌。
此外，中国楼市上涨周期已经15年，已达到了国际上楼市上涨期的极限值（涨14年，跌4年），而富人们都纷纷在卖房，只有刚需穷人在买房。楼价终究是由买卖双方决定的，先知先觉富人们的行动从来都是市场的决定力量，而不会是被楼市十几年涨价逼空逼疯的穷人所决定的。
报导称，人民币对外升值时，对内贬值——主要表现在人民币对楼价贬值（即楼价对人民币上涨）上；在人民币对外贬值周期，对内则会升值，主要表现为楼价下跌。人民币的挺、贬、崩与中国楼市的涨、贬、崩有着微妙的逻辑关系。
来源：大纪元 责任编辑：李明宇
via 人民币贬值 大陆楼市股市将被波及
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