近来，华为技术有限公司（简称华为）正在把厂区从深圳搬迁到东莞的消息在大陆网上热传，对这样一个产值、利税大户要外迁的消息，民众纷纷表示，深圳可别让华为跑了。也有文章分析说，高房价让华为扛不住了，这完全是深圳房价过高引发的恶果。
华为部分搬家至东莞
5月22日，微信深圳经济观察（ID：shenzhenjingji）撰文透露，华为已经在东莞地区建立了松山湖基地，该基地占地面积1900亩，而且还在追加置地。华为在深圳占有的土地总面积为2460亩。东莞这么大的面积，即使华为想全搬过去，也是够用的。而且华为旗下的绿苑公司去年在东莞连买两块商住用地，建筑面积分别达20万平方米和11万平方米。其中一块地经历49轮竞拍拿下。也就花了七个多亿（人民币，下同），楼面价平均2000多元。在深圳，再加个零，也未必能拿到。
报导表示，从目前情势看，华为的终端部门大概整体都要搬迁到东莞。2015年上半年，为华为提供餐饮服务的点典餐饮有限公司营业额大幅下滑，就餐人数从13万多减少到10万多。政府人员前往调研，侧面印证华为留在深圳的人数在减少。
东莞年初对外宣布，华为终端（东莞）有限公司在2015年拿下主营业务收入和纳税两个第一，纳税额在20亿元左右。2014年，华为东莞的纳税额还在10名开外，只有2.4亿元。
高地价令制造业成本大增 竞争力脆弱
华为总裁在之前谈到深圳的房地产时表示，工业现代化最主要的是要有土地来换取工业的成长。现在深圳土地越来越少，越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小。企业员工要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。
有报导说，连华为的员工在深圳都买不起房子，难怪华为要搬走了。
而有业界人士表示，华为的员工只能去东莞松山湖建员工安居房，中国其它企业的员工更是买不起房子，中国的高房价已经成为了压在人民头上、企业头上最为沉重的大山。而中国的高房价、深圳的高房价在带来巨额成本之际，所有的企业都承受不了，可见实体经济已经面临了全面的败退，深圳的实体经济已经全面败退。
大陆喜投网董事长、知名投资人黄生认为，深圳这几年GDP的增长，不过是通过炒高地价、房价来完成的，这样投机性的GDP增长，虽然短时间见效，短时间让GDP上去，容易出政绩工程，但是长期却毁灭了深圳这座城市的创新基因，导致了实体经济和高科技企业不堪成本重负的全面溃败。一些本来应该脱颖而出的企业，在极其高昂的房价成本负担下，其竞争力极其脆弱。
而大量中小企业，创新型企业苦苦挣扎，不堪高房价而“死”去，他们却没人关注，这背后是深圳整个创新科技产业生态的逐渐“死亡”。
制造业投资大幅下降
深圳龙岗区在对前两月经济分析的报告中也提到，在楼市火爆的带动下，房地产投资额占到固定资产投资比重的74%，制造业投资大幅萎缩，同比下降60.4%，占比仅为5%。同时报告承认：“制造业是我区的支柱行业，制造业不振将对我区未来的经济增长造成沉重的打击。”
有海外评论人士表示，大陆在江泽民当政时期，鼓动地方政府借债，过度发展，但遇到后来的经济下滑，地方政府的欠债无力偿还时，就开始大力发展房地产，依靠卖土地的收入来充实地方财政，推高了房地产泡沫，而且一直延续至今，造成了大陆经济结构严重扭曲。
来源：大纪元 责任编辑：李晓清
via “不要让华为跑了”热传 大陆高房价恶果浮现
没有评论:
发表评论