中共央行6月15日公布数据，5月份M2（广义货币供应量）增速11.8%。分析人士表示，这一数据仍属高速增长，表现在近来有一些央企国企频造“地王”，但从目前的货币供应趋势看，未来“地王”恐不保。
财经人士黄生6月16日发表文章表示，5月份的M2增速低于预期的12.5%，但是如果与其它国家相比仍然属于高速增长。
所以，5月份有一些央企和国企仍然把大把资金投入到房地产市场，频频制造“地王”，出手可以用“疯狂”来形容。而这些资金就来源于央企和国企从银行获得的廉价贷款。
未来“地王”恐不保
文章引用数据表示，上海、深圳的“地王”地面价已经达到5.5万元（人民币，下同），三年后房价需要10万才能保本。这意味着未来三年M2需要每年增长至少约24%，这些“地王”才能保本。
但是，目前中国经济大背景就是去杠杆，从目前M2增速来看，这些“地王”需要7年的时间才能保本，三年时注定是要亏本的。
5月初“权威人士”在官媒表示，“债务不能涨到天上去，杠杆不能无限放大，房地产应当回归居住属性”。黄生认为当局已经注意到过去大规模印钞票所导致的问题的严重性，所以一旦货币政策收紧，“地王”将难以维持。而且，也只有收紧印钞，才能抑制房地产泡沫、发展实体经济。
过去大陆M2增长堪称“超高速”
文章表示，过去很多年的M2增长可以说是“超高速”，到2009年达到高峰30%，直接导致很多问题，包括房地产泡沫加剧、债务快速膨胀。
大陆金融界人士陈龙曾经分析数据后承认，在1990年到2013年之间，大陆房价的涨幅与货币发行增长率有高度的相关性。调查显示，2006年到2016年10年间上海北京房价至少上涨四倍。
经济学家锺伟曾表示，大陆超量印钞要追溯到1980年代末。数据显示，中国广义货币供应（M2）在1990年为1.53万亿元，到2013年3月末高达103.61万亿元，相当于中共央行几乎平均每月印钞1万亿元。
经济学家吴敬琏曾表示，过去大量印钞，但是很多资金流入房地产市场，导致泡沫激增，而且实体经济得不到发展，企业亏损严重。据悉，从1980年代末开始的土地财政中，地方政府建立大量融资平台向银行借钱开发房地产，催生了泡沫、也制造了大量债务。
6月15日中国社科院国家金融与发展实验室发布研究报告称，截至2015年底，中国债务总额168.48万亿元人民币，全社会杠杆率249%。经济学家何清涟曾撰文表示，中国的债务主要来自房地产市场、国有企业和地方政府。
来源：大纪元 责任编辑：高静
via 5月大陆M2增速11.8% 但“地王”或不保
没有评论:
发表评论