深圳 住宅 房价

2016年7月4日星期一

大陆一线城市房价续涨，深圳已经连续数月高居大陆房价涨幅之首，而最近有数据显示，6月份深圳一手住宅同比涨幅仍然居高。

深圳市规土委公布的数据显示，6月份深圳一手住宅均价为平方米61756元人民币，环比（相比上月）上涨10.6%，同比（相比去年同期）上涨101%。

中国指数研究院7月1日发布《2016年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，6月份大陆100个城市的房价同比涨幅，也是深圳居首。

从整体上来看，今年6月份大陆100个城市的住宅平均价格为每平方米11816元，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。同比上涨11.18%，比5月份扩大0.84个百分点。

大陆百城房价同比涨幅深圳居首

中国指数研究院的报告显示，同比来看， 6月份百城住宅价格上涨的城市有59个，比5月份增加5个。百城房价上半年累计上涨7.61%，涨势主要集中在一线和主要二线城市，及其周边地区。

6月份深圳的涨幅仍然居于百城首位，同比上涨51.95%，但涨幅收窄了6.87个百分点。深圳周边的东莞、惠州涨幅超过30%。

主要二线城市中，南京、苏州等9个城市的涨幅在20%～30%之间，武汉、保定等6个城市的涨幅在10%～20%之间。

环比涨幅前十名都是二线城市

环比来看，百城住宅均价连续14个月上涨。6月份有73个城市的新建住宅环比上涨，前十位依次是南京、厦门、嘉兴、温州、廊坊、佛山、武汉、合肥、昆山、兰州，

其中，南京、厦门、嘉兴、温州涨幅在3%～4%之间；廊坊、佛山、武汉、合肥、昆山、兰州涨幅在2.17%～3.00%之间。

这十个二线城市的环比涨幅超过了北京、上海、深圳和广州4个一线城市。深圳房价环比上涨1.97%，排在第15位；北京房价环比上涨1.96%，排在第16位；上海房价环比涨幅为1.17%，超过第20名；广州房价环比上涨0.53%，排在47位。

深圳6月份诞生总价“地王”

6月2日和6月8日，深圳龙华区分别诞生了82.89亿元的单价“地王”和140.6亿元的总价“地王”，楼面价分别为每平方米5.68万元和每平方米2.76万元。

数据显示，今年上半年大陆共计205宗超过10亿的“地王”，其中涉及央企和国企的占至少一半。

这205宗“地王”中，有3宗超过100亿，51宗超过30亿；144宗溢价率超过50%，92宗溢价率超过100%。

“地王”数量较多的城市中，二线城市超过了一线城市，比如苏州27宗、杭州26宗、南京21宗、上海15宗、合肥14宗、北京12宗、广州9宗。

来源：大纪元责任编辑：高静