近日，中国易居研究院发布《2016年中国35城房地产短周期风险识别系统》报告，该报告将呼和浩特、海口、太原、兰州、长春五城市的短期房地产投资列为高风险。
上海易居数据研究院是大陆一家房地产研究机构，数据被市场广泛引用。
该风险报告主要从市场需求、市场供应、市场供求、房价偏离等4个一级指标来综合测评。得分越高的城市，说明2016年市场偏弱，房价反弹驱动力弱，房企或个人投资的风险度偏大，机会度偏小。
与之相反，得分越低的城市，2016年风险相对较小，房价反弹驱动力强，房企或个人投资的风险度较小，或者说机会度较大。
该报告认为，未来一年（2016年下半年至2017年上半年），呼和浩特、海口、太原、兰州、长春风险最大，而南昌、广州、郑州、杭州、宁波潜力机会最大。
易居智库研究总监严跃进称，房价偏离度最能体现风险程度。任何一个城市偏离房价的合理值过高，都会造成后续投资存在风险的情况。
尽管易居《风险识别系统》报告基于数据模型研究，但中国房地产长期以来处于非正常的泡沫式发展状态，市场普遍认为中国房地产已经处于极度泡沫状态。
来源：大纪元 责任编辑：林诗远
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