上海近日地王频现，且创下大陆全国范围的历史单价“地王”记录。官媒发文对此进行批评，认为上海政府对房地产预期管理失效。分析认为官媒炮轰楼市可能跟目前外界传韩正要离职有关，上海反贪打虎仅仅拉开序幕。
8月22日，大陆新华社旗下的《经济参考报》刊文《疯狂“地王”欲掏空实体经济》批上海的楼市。
报导盘点上海三个区静安、宝山、青浦三宗地块，单日内土地出让收入合计184亿元。其中，静安区地块以110.1亿元总价拍出，楼面价超过10万元/平方米，溢价率139%，在全国再创新历史单价“地王”记录。
报导引用很多署名的网民观点来炮轰上海楼市，认为超级地王的产生是上海出台新的楼市调控之后，批新楼市调控政策不起作用，上海市府不是真心地抑制资产泡沫云云。高房价会吸纳实体经济的资金，推高实体成本，加剧实体衰落，而中国目前的经济调整的方向要使房地产回归本位。
报导强调两部分，地方政府须有作为和警惕实体经济被掏空。并引用网民观点，“地王”频现，有关部门和地方政府必须有所作为，“地王”越昌盛，房产越繁荣，对中国的实体经济负面影响越大。
有经济学家向大纪元介绍，这些署名的网民，有部分其实是经济领域的专家。并认为上海的房价确实上涨过快，确实需要管制，但更值得关注的是违规资金进入土地市场导致金融秩序混乱。
浙江财经大学教授、辽宁大学博士生导师谢作诗接受大纪元采访表示：“高房价它确实会扼杀制造业，高房价确实是工人的高生活成本，工人的高生活成本就是企业的高生产成本，所以高房价是扼杀实体经济，高房价地王产生的原因一个是货币量太多，140万亿的货币量，太多太多。”
“第二，钱没有地方去。就是承载货币的池太少，其中一个很重要原因是我们的土地是公有，不具备承载货币这样功能。如果私有的，它可以交易，那么人们未必是大城市买房，很有可能是农村买土地、建农场、盖庄园。
这样960万平方公里的土地就成了承载货币的池子，可是由于土地公有，这个土地功能不具备。钱多，承载货币的池子太少，它就会尤其是大城市产生地王和高房价。”
但他也表示，并不反对《经济参考报》得出的结论。
《亚洲新闻周刊》总监黄金秋向大纪元记者分析，他很赞同《经济参考报》所讲的疯狂“地王”欲掏空实体经济，上海是全国经济的中心，这很显然也是跟上海的这些官员没有尽职或不作为也有关。
韩正近来负面消息很多，8月17日，习近平在北京人民大会堂出席推进“一带一路”建设工作座谈会并发表讲话。上海市委书记韩正作为地方领导人4名政治局委员中唯一的缺席者，引起外界关注。
黄金秋认为，之前官场对韩正就有很多传闻，有说韩正要调到中央，有说可能调其他岗位，不管是高升也罢平调也好，我想肯定是不可能再担任市委书记这个职务。上海的房价没有回归本位，如果是这样问责的话，他肯定也要负责。
他进一步分析，“整个的反贪打虎的形势来说，上海滩的打虎反贪可能只是刚刚拉开了序幕，也许韩正的离职，后面有很多贪腐的官员可能就会带出来，那么这可能也为习近平整个的反贪打虎的力度确定了更高的高度。
他强调：“上海是江系的一个地盘，如果真的动了里面很多的贪腐的官员，肯定和他的总后台的利益都有关系的，所以最后打虎的成败能不能成功，肯定要看上海反贪打虎最后的战果。”
“他（江泽民）和官员也有说不清的关系，所以盖子的揭开，包括房价这么高畸形的扭曲，我觉得是跟他们集团的利益是分不开的，所以肃清贪官，真正把经济回归正轨，肯定要从上海揭开最后的一个口子，打响反贪打虎的最终的决战。”
黄金秋最后说：“民生问题、经济问题是最关键的。所以我相信习近平当局再反贪打虎的同时，从房价高起的角度再去打破房价被垄断的态势，会对下一步的经济发展会有好的促进的。”
来源：大纪元 责任编辑：高静
via 官媒炮轰上海：对房地产预期管理失效
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