4月4日，川普在白宫会见刘鹤
中美贸易谈判进入关键阶段，不过白宫传出的最新消息指美方对一些议题感到不满意。美咨询公司报告称，超过60%的在中国受访美企表示，未来12个月内将调整在大陆的供应链业务。陆媒报道，中共六大固有银行2018年新增贷款5.13万亿，其中一半流向楼市。中共发改委通知要求，取消人口300万以下城市落户限制，放宽300万到500万人口城市的落户限制。美国学者谢田表示，中共此举重在解决地产泡沫问题。专家认为，官方此举并不是为民生考虑，而是被贸易战所逼，迫切需要改变两项经济指标，不得已而为之。
白宫一位高级官员周一（4月8日）表示，美国官员对贸易谈判中的一些议题仍感不满意，不过上周与中方谈判取得了进展。他还表示，美方不急于达成协议。
在本周二与中共领导人会晤前，欧盟贸易专员塞西莉亚·马尔姆斯特罗姆（Cecilia Malmstrom）接受《金融时报》采访时表示，对中共“大规模”补贴国有企业，并通过收购在海外扩张的模式，和美国一样表示不认同。
马尔姆斯特罗姆女士表示，她希望中美之间正在进行的贸易谈判，将促使北京的“系统性让步”，这也将有利于欧盟。
大纪元编译报道，贝恩管理顾问公司（Bain& Company）的调查显示，美中谈判正在推动美国跨国公司在未来12个月内，重新安置工厂并调整其在中国大陆的供应链业务。
该项调查访问了200多名在中国开展业务的美国跨国公司高级主管，并评估他们对贸易谈判的看法。
“这种转变正在发生，”贝恩管理顾问公司副总裁Gerry Mattios周一（4月8日）在CNBC节目“Squawk Box”上表示，“反观2018年底，我们曾发布过类似的报告，发现当时很多公司，超过50%没有采取任何重大行动。”
但现在，60%的受访者坦言，他们看到自己的资产负债表存在不利因素，并已经准备好采取行动。
Mattios表示，随着成本上升、中国正走向消费驱动型经济框架，优势正在逐渐消失，未来会看到一些原先在中国出口的产品装配线将移至东南亚。不过，他认为东南亚不会像二十年前中国大陆那样成为世界工厂。
此外，由于世界两大经济体之间的双边贸易谈判牵动着全球市场和商业情绪，他指出，部分跨国公司正在寻找新的供应商、创新设计来源和制造地。
专家认为，官方放宽落户限制并不是为民生考虑，而是被贸易战所逼，不得已而为之。
贸易战重压下；中共城镇化撑经济；人口300万以下城市无落户限制
4月8日，中共发改委印发通知要求在多方面实现“新型城镇化”，其中包括年内将全面取消人口100万至300万城市落户限制；人口300万至500万城市则全面放开放宽落户条件等。
人口500万以上的超大、特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
有分析指出，人口的增加，必然带动土地指标和财政指标的增加。因此，土地指标的增加对很多二线城市以及大都市圈周围的三四线城市是一大利好。未来房地产市场发展的重点也在这些城市。
大陆经济界人士如松2月发文称，2019年1月，房地产企业进入寒冬。2018年1月排名前十的房企销售额共计超过3281亿元，而今年排名前十的房企共计销售仅超过2500亿，相差近800亿之多，同比上年下降了23.8%。
有分析认为，当局放宽落户限制是为了刺激经济，尤其是房地产泡沫。
美国南卡罗莱纳大学，艾肯商学院终身教授谢田接受大纪元采访时表示，目前中国经济下行，解决房地产泡沫问题是主要原因。另外，中美贸易战下，很多外资企业撤离，导致大量农民工回乡，解决这部分人的出路。
业内人士认为，中国房价和成交量都有所下降，显示购房者的观望情绪比较明显。目前，中国经济呈萎缩状态，失业率飙升，直接影响民众的购买力。有分析指，当局此时放宽落户限制，的确可以刺激部分人群的购房需求，提振二三线城市的房市。
北京律师程海认同这一观点，他对自由亚洲表示，当局放宽、取消落户限制，是为了刺激经济，特别是房地产市场。因为在一些城市，以前只允许有城市户口的人才可以买房、买车，而外来务工人员则被剥夺了这一权利。
程海说，其实中共现行的户籍制度本来就是违法违宪的，持有居民身份证的中国公民，有权在中国国土任何地方居住、工作。政府现在虽然部分放宽，但还是在违法。
深圳当代社会观察研究所所长刘开明认为，户籍制度的松动是很有限的，当局对人口的管制其实并未放松，反而一直在收紧。“我们看到北京不停的通过各种方法，把‘低端人口’往外赶。上海也是落户的门槛越来越高。”
中共银行去年新增贷款5.13万亿；但一半流向楼市
据大陆《经济观察报》消息，国有六大银行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和邮储银行）2018年新增贷款及垫款共计5.13万亿元，其中，个人住房贷款新增2.53万亿元。占据了新增贷款及垫款的49.39%。
在贷款及垫款分类中，各大银行基本分为个人贷款（包含个人住房贷款、消费贷款等）、公司贷款及垫款、票据贴现三大类，也有部分银行因各自规则不同而稍有差异。在分类中，个人贷款新增3.12万亿，占据新增贷款60.77%；公司贷款新增1.63万亿，占新增贷款31.7%。公司贷款新增额度低于房贷增速。
房贷在银行内部总贷款中的占比也逐渐提升。以工商银行为例，个人住房贷款占据个人贷款的比例由2017年末的79.6%提高的2018年末的81.5%；占总贷款余额的比例由2017年的27.6%上升到2018年的29.76%。
而在六大行的个人贷款中，个人住房贷款占个人贷款的81.26%。
进入2019年，住房贷款仍在增加，据中国人民银行公布的《2019年2月金融统计数据报告》显示，2月份，居民部门人民币中长期贷款增加2226亿元。中长期贷款中消费贷款增加2325亿元，这部分主要是房贷，《经济观察报》认为房贷仍呈现增长态势。
海外评论人士文小刚对此表示，这些数据显示大陆的绝大部分资金仍在金融系统空转，并没有进入到实体经济领域，银行还是把资金从这只手换到另外一只手。大陆的实体经济要是景气那才是怪事。
阿波罗网林亿综合报道
来源：阿波罗网林亿综合报道
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