深圳城中村改造断电断水上千商户遭逼迁

2019年8月7日星期三

深圳蔡屋围城中村改造项目出现上千最底层商户没有获得任何赔偿，被断电、断水、封路等手段逼迁的情况。图为拆迁方设置的围档。（受访者提供）

广东深圳传统金融商业核心、素有深圳的“曼哈顿”之称的蔡屋围城中村改造项目，出现上千最底层商户没有得到任何赔偿，被断电、断水、封路等手段逼迁的事件。8月2日，200余名商户在拆除路口的围档时与保安发生肢体冲突，这些商户讨说法已3个月，无任何结果。

据大陆媒体消息，4月21日，深圳市蔡屋围片区城市更新项目召开城中村私宅物业拆迁动员改造大会。据悉，京基地产与蔡屋围股份公司为拆迁方，他们自5月上旬开始进行签约行动，计划在2019年内实现动工。

“他们和这边的房东谈好了赔偿标准，但是没有对承租的商户做合理补偿，包括我这种合同没到期的，也是一直劝我离开。”商户陈女士向大纪元记者透露，她被列入动员之列。

陈女士为了维护自己的权益，多次找到街道办等部门，与拆迁方、房东进行过三次协商。

她经营一家健康管理中心，已一年零四个月，当时转让费、装修费等花费20余万元，她为了支持城中村改造，第一次提出赔偿10万元，但是拆迁方与房东根本无动于衷，在第二次与第三次协商中，她又将条件降至5万元与2.5万元。

“我最后都认了，只要给一些赔偿寻找一下心理平衡，结果还被房东骂，房东直接说他就是有钱，他有钱可以搞定一切，不怕我们在这里闹。”陈女士说。

陈女士还没有找到新的店铺，不得不离开蔡屋围，被迫改行另谋出路，因为20万元的损失让她无法再开新店。她表示，还有许多商户很难离开这个地方，在这里生活了一二十年，家庭、孩子上学等等一系列问题，根本不是说离开就能离开。

据了解，目前拆迁方仅与有合同的商户进行协商，还有大部分商户十余年来与房东只签了一次合同，然后自动延续，合同未进行更新，而且有的商户手里合同早已不见踪影，但是他们一直按期缴纳房租、水电费持续经营，像这些商户拆迁方根本置之不理。

陈女士还透露，她从拆迁方那里获得的可靠消息是，拆迁方首先利用房东进行逼迁，向房东承诺如果让租户提前搬离，将给房东奖励12.5万元。据悉，房东可以获得每平方米八九万元的赔偿，一栋楼至少可以获得数千万元，多者达到上亿元的赔偿，因为每位房东都自己拥有四五层高的楼房进行出租生意。

此外，拆迁方还雇用社会闲散人员充当保安，通过封路、设置围板、断电、断水等方式进行逼迁。

由于开发商在村路口设置围档，限制村民进出，导致商户们无法做生意。8月2日晚9时许，200余名商户在村路口集结，有商户手持锤子，欲砸开围档，拆迁方雇用的五六十名身穿迷彩服的社会闲杂人员与商户发生肢体冲突。

商户王先生说：“本来生意就不好，他们就是要赶我们走，我们商户去了人要拆（围档），他们不让拆，双方对峙，最后他们直接把我们推倒了，商户有一两个人受轻伤。”

围档被商户们推倒一部分，8月3日，仍然有数十名商户前去拆除围档，现场有数十名手持盾牌的保安把守，双方僵持但未发生更大的冲突。

深圳蔡屋围城中村改造项目出现上千最底层商户没有任何赔偿，被断电、断水、封路等手段逼迁。图为拆迁方设置的围档。（受访者提供）

“房东的态度就是不跟你谈，把我们逼走。我们的诉求是至少转让费与装修费能够得到赔偿。大家都在等着，没办法。”王先生说。

据悉，蔡屋围城市更新统筹片区早在2013年8月被正式立项并纳入深圳市年度更新计划，片区更新将集商业、文化、居住等功能。此次拆迁涉及八坊、七坊等三个村庄的上千名商户，他们一直坚持到现在，三个月二十余次上访讨说法。

来源：大纪元记者顾晓华采访报导