2020年5月2日星期六

割「韭菜」?!基础设施不动产投资信托基金(REITs)帮中共政府化解债务 风险–天钧政经

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割「韭菜」?!基础设施不动产投资信托基金(REITs)帮中共政府化解债务 风险--天钧政经

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#基础设施 # #投资 #信托 #基金 #REITs 是通过募集投资人资金,以能够产生稳定

现金流的不动产作为基础资产的投资计画、或上市证券,投资标的包括地产

、基础设施等。其中,主要投资於基础设施的产品,所以称为基础设施类REITs。通过 #资

产证券化 的方式可以把存量资产变成能够流动的证券,以这种方式化解地方 #债务 问题

中国民众投资REITs之後,其收益率是变动的,因此收益也会有波动。从这个角度来说,

REITs比较像是一个基建项目的股价,这个项目业绩好,投资者也就能有更好的收益。如果

项目业绩不好,投资者也就会受到损失。

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