中国禁闻禁网新闻: 楼盘质量低劣武汉1700多业主维权无果

湖北省武汉市一个住宅楼项目被指质量低劣，存在多项安全隐患，多处出现漏水、裂缝及门窗有瑕疵等等问题。1700多户业主多次维权至今无果。

在武汉，绿地美湖是一个颇受关注的项目，因紧靠武汉后官湖畔而小有名气，2018年开放预售时吸引了诸多购房者，约有1700多户。

但两年后收房时，购房者收到了一个“问题”楼盘：纸板门、墙体脱落、存在用电安全隐患、渗水等问题，甚至连项目周围的道路规划都未完成。

楼盘更存在多个安全隐忧，包括拥有1700多户的居民小区只有一个消防出入口，一旦发生火灾，消防车不能进入，有严重安全危机。还有单元房内电线布线不合国家标准，更有多户的电线未套上胶管。

业主张女士说，不能接受绿地美湖整个小区质量低劣，安全隐患多，不整改就强行交付。

面对房屋的诸多问题，绿地美湖1000多户业主于2020年12月16日向房企提出“拒绝收房”。

陆媒记者在业主张女士引导下在楼盘附近看到，通往小区一条主道路还未建设施工，堆积着高高的黄土，横压在小区大门前，小区主大门紧紧关闭着。

在张女士所购买的绿地美湖新房，刚打开房门一股难闻的气味便扑鼻而来，门窗质量瑕疵更清晰可见，卧室窗子破了一个较大的裂口，厨房窗子怎么也关不紧，始终张着一个很大缝隙。

业主汪女士说：“2020年12月16日，我们接到收房通知来到小区，很多家的房间都是一片狼藉！门窗破损、墙面不平、墙体脱落、吊顶开裂、地板空鼓等等，更让大家心寒的是货不对板、以次充好，入户大门缝隙里塞满纸片，卧室门、踢脚线都是纸板做的。”

“武汉在2020年4月8日要求复工复产，但绿地美湖却拖延到10月份才开工。2020年12月16日就仓促以书面方式通知业主陆续分批收房。”汪女士说。

2020年12月19日，业主们自发组织了一次维权活动，武汉市蔡甸区政府派出协警到现场监控。当时，绿地美湖置业公司方面曾出面处理，承诺改善问题。

但处理进程过于缓慢，随后业主们陆续向开发商递交了房屋拒收函，并向蔡甸区住建局反映了房屋质量问题。

上述问题还没有整改好，随着时间推移，业主发现绿地美湖小区暴露的问题越来越多，地下一层地面、墙体开裂，渗水严重，顶层裙墙开裂等。

面对项目的缓慢整改与问题，绿地美湖业主今年1月22日再次到武汉市信访局、武汉市房管局进行投诉。各方协调的结果是要求开发商进行妥善整改。

1月28日，蔡甸区住建局职能部门对小区1、2、6栋楼部分房屋电路进行了实地检测，发现存在电线规格不达标、部分线路未套管等问题，但蔡甸区住建局方面没有给出检测报告。

业主质疑，如此质量堪优的小区是如何通过质量验收的？他们希望相关部门给予解释。

业主张女士表示，中国传统新年后至今，绿地美湖与建设方仍未对项目质量进行全面整改，1000多户业主仍无法入住新居。不知要等到何时。

绿地美湖项目规划占地376亩，建筑面积32万平方米。分两期开发，其中一期为别墅，二期为高层，二期共计有1700多套住宅。

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